< Назад

Квартиры, оценка

Оценка квартиры позволяет определить рыночную стоимость права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемой квартиры. Зачем нужна оценка квартиры? 

Оценка квартиры необходима при: 
- кредитовании,
- купли - продажи,
- страховании,
- судебных споров,
- наследстве 

В каждом конкретном случае оценка квартиры имеет свои особенности. Какие факторы влияют на стоимость квартиры? 

Оценка квартир учитывает следующие особенности: 
1. По местоположению оцениваемой квартиры:
- преобладающая застройка микрорайона ,
- транспортная доступность ,
- обеспеченность общественным транспортом,
- объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности,
- обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, 
- объекты промышленной инфраструктуры микрорайона, 
- объекты транспортной инфраструктуры микрорайона ,
- состояние прилегающей территории.

2. Состояние жилого дома, где находится квартира: 
- тип здания ,
- год постройки ,
- состояние здания (субъективная оценка) ,
- техническое обеспечение здания ,
- организованная стоянка личного а/т или подземный гараж ,
- состояние подъезда (субъективная оценка) .

3. Характеристики оцениваемой квартиры: 
- этаж расположения 
- площадь, кв. м: общая / жилая 
- кол-во комнат, их площадь, кв. м 
- площадь кухни, кв. м 
- санузел 
- лоджия (балкон) 
- вид из окон 
- слаботочное обеспечение 
- дополнительные системы безопасности 
- состояние объекта (субъективная оценка) 
- видимые дефекты внутренней отделки 

Наши специалисты оценят Вашу квартиру в кратчайшие сроки.