< Назад

Сметы, экспертиза

Сметы являются денежным выражением строительства. Любая смета может быть как завышена исполнителем, так и занижена. Только экспертиза смет сможет установить обоснованное соответствие заявленной стоимости реальному соотношению цен. Составление смет выполняет немаловажную функцию регулирования обоснованной стоимости строительства, заявленной подрядчиком работ, и действительной ценовой политике, существующей на данный момент на строительном рынке. Составление и проверка смет являются одними из главных этапов начала монтажно-строительных работ, однако не всякая компания, в силу различных обстоятельств, способна позволить себе иметь в своем подчинении целый сметный отдел, поэтому так распространена практика стороннего составления смет. 

Грамотное составление смет организацией оптимизирует расходы застройщиков. Проверка смет обычно позволяет значительно сократить расходы на ремонт и строительство. Как правило, учреждения, занимающиеся составлением и проверкой смет, осуществляют следующие виды работ:

- квалифицированное составление смет, оптимальных по стоимости; 
- проверка объемов работ смет по сравнению с реально выполненными; 
- проверка достоверности использования указанных расценок; 
- проверка смет по объему ремонтно-строительных работ, согласно проекту и др.

Экспертиза смет позволяет контролировать расходы на тот или иной вид строительных материалов, оборудования, тип работ. Это - крайне важная процедура, поскольку нередко проверка смет выявляет потайные способы манипуляции исполнителем работ процессами строительства с превышением реальной стоимости объекта. Проверка смет препятствует всяческим махинациям со стороны как заказчика, так и исполнителя ремонтно-строительных и монтажных работ.
Проверка смет выявляет:

- неверное определение накладных расходов, 
- неправильный пересчет коэффициента в текущие цены, 
- неадекватный подбор объектов-аналогов в качестве исходных расчетов, 
- завышение трудозатрат, транспортных и других видов доходов, 
- завышенные сроки строительства и так далее. 

Экспертиза смет, подготовка форм КС-2, КС-3, М-29 и прочей проектно-сметной документации, проверка смет и сопутствующих документов, консультирование руководителей строительства по сметной документации, составление смет и любые консультации Вы можете получить у нас по тел. 47-44-77