< Назад

Жилище, экспертиза пригодности к проживанию

Проблема ветхого и аварийного жилья в Архангельске является одной из наиболее сложных. Сегодня в нашем городе непригодными для проживания признаны более полутора тысяч домов. Большинство из них - это деревянные дома, но встречаются и каменные.

По статистике, панельному или кирпичному дому нужно 66,7 лет, чтобы пройти путь от 0% до 100% износа. Некоторые дома пришли в аварийное состояние в результате пожаров, подтоплений и других форс-мажорных явлений. Что делать, если ваш дом начинает рушиться?

Жилье признается ветхим, когда его конструкции долгое время не сменялись и вышли из строя, а также, если дом имеет большой процесс износа. Непригодны для проживания каменные дома с износом свыше 70% и деревянные дома с износом свыше 65%.

Кроме того, непригодно для проживания жилье, находящееся в опасных зонах: в пожароопасных и взрывоопасных зонах, в зонах ежегодных паводков, оползней и снежных лавин или.

В течение прошедших десятилетий в отдельную группу аварийного жилья выделялись дома, грозящие обвалом - это такие аварийные объекты, которые рушились. В Архангельске не раз наблюдались подобные картины - дома в результате износа, подтопления или пожара рушатся на глазах: они сходят со свай, их крыши проваливаются.

Почему дома становятся аварийными?

• не выполняется капитальный ремонт

• нарушаются правила эксплуатации дома

• происходит естественное старение дома

К сожалению, власти не всегда обращают внимание на подобные ситуации. Если вы видите, что ваш дом рушится, но никакие меры не предпринимаются, вы имеете полное право обратиться в независимую экспертизу. Экспертиза жилища выявит, можно ли жить в вашем доме.

Если экспертиза жилища признает дом непригодным для проживания, то Вы вправе обратиться за компенсацией. Сам дом, скорее всего, снесут. Если вы проживаете в квартире по договору соцнайма, то вам обязаны предоставить жилье из расчета социальной нормы на одного человека.

Все интересующие вас вопросы вы можете задать по телефону 47 44 77.